Ambiente de estudo seguro
Vida estudantil confortável
Concebida para criar ligações
Vais estudar em Lisboa e já sabes que queres viver numa residência Xior. Mas não sabes qual das quatro escolher? É uma dúvida legítima. A Xior tem quatro residências na cidade: Alameda, Benfica, Campo Pequeno e Lumiar. Cada uma serve um tipo diferente de estudante. Por exemplo, quem quer estar perto do Técnico não tem as mesmas prioridades de quem prefere um bairro mais calmo. Este guia compara as quatro por zona, universidades próximas, preço e estilo de vida. Assim, chegas à decisão certa sem teres de visitar todas.
Antes de comparar as residências uma a uma, vale a pena parar em quatro perguntas simples.
Proximidade da universidade. Nem todas as residências Xior ficam à mesma distância do teu curso. Por isso, a distância a pé ou de metro até à faculdade deve pesar mais do que qualquer outro fator. Isto é ainda mais importante no inverno, quando ninguém quer andar 25 minutos de manhã.
Orçamento. Os preços variam bastante entre residências e entre tipologias. Vão desde cerca de 610€/mês até mais de 1.200€/mês. Define primeiro um teto mensal realista, já que as rendas Xior são all-inclusive. Depois, vê que zonas e tipologias cabem nesse valor.
Tipo de quarto ou estúdio. Preferes um quarto privado com casa de banho e cozinha partilhadas? Ou um estúdio com casa de banho e kitchenette só para ti? A diferença de preço entre as duas opções pode chegar aos 300-400€/mês. Por isso, vale a pena saber o que realmente precisas antes de decidir pela zona.
Ambiente. Há residências em zonas mais movimentadas e comerciais. Há outras em bairros mais residenciais e tranquilos. Se gostas de ter tudo à porta — cafés, comércio, vida noturna — isso pesa a favor de umas zonas. Se preferes sossego para estudar, outras fazem mais sentido.
Com estes quatro critérios em mente, vamos às quatro residências.
A residência Xior Alameda fica na zona da Alameda. Está a cerca de 3 minutos da estação de metro Alameda e a 1 minuto do Mercado de Arroios. É a opção mais orientada para quem estuda no Instituto Superior Técnico (IST), mesmo perto da residência.
As tipologias vão do quarto Good Room (10-11m², a partir de 640€/mês) até ao Boss Studio (20m², a partir de 990€/mês, o mais espaçoso). Todos os preços incluem água, eletricidade, gás, Wi-Fi e limpeza quinzenal do quarto. Além disso, dão acesso a espaços comuns: cozinha e sala de jantar partilhadas, sala de jogos, terraço exterior, zonas de estudo, lavandaria e ginásio. A segurança 24 horas está incluída em todas as tipologias.
Em suma, é a escolha natural para quem vai estudar no Técnico. Fica num bairro central, com bom acesso a pé, comércio e transportes.
Ver disponibilidade na Xior Alameda →
A Xior Benfica fica no bairro de Benfica. Está perto do Instituto Politécnico de Lisboa e da Escola Superior de Educação de Lisboa, ambos a 5 minutos. Fica também a cerca de 9 minutos do Estádio do Benfica e da Escola Superior de Comunicação Social. Além disso, tem estação de metro e centros comerciais a menos de 5 minutos.
É a residência com a oferta de tipologias mais variada das quatro: oito opções ao todo. Vão desde a Standard Suite, a partir de 700€/mês, até ao Boss Studio, a partir de 1.050€/mês. Há ainda um modelo partilhado, o Twodio, a partir de 760€/mês. Por outro lado, a renda all-inclusive cobre utilidades, Wi-Fi e limpeza quinzenal. As comodidades incluem ginásio, sala de cinema, espaços de estudo, lounge, jardim exterior e lavandaria.
Geralmente, é a preferida de quem estuda em cursos de educação ou comunicação social. Procura um bom equilíbrio entre preço, variedade de tipologias e vida comunitária.
Ver disponibilidade na Xior Benfica →
A Xior Campo Pequeno está numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Fica a 5 minutos a pé do metro e a 2 minutos de comércio e supermercados. No entanto, ao contrário das outras três, não tem uma única universidade “porta ao lado”. O acesso às principais faculdades faz-se por transporte público, entre 12 e 25 minutos.
É também a residência com os preços mais elevados: da Good Suite, a partir de 970€/mês, ao Boss Studio, a partir de 1.250€/mês. Em troca, tem o pacote de comodidades mais completo: sala de cinema, ginásio, sala de yoga, jardim e ar condicionado em todas as unidades. Os contratos são flexíveis, entre 5 e 12 meses. Na verdade, a residência reporta uma satisfação de residentes de 95%.
Faz mais sentido para quem prioriza localização central e conforto. Também é boa opção para quem tem margem orçamental para um preço mais alto.
Ver disponibilidade na Xior Campo Pequeno →
A Xior Lumiar fica no bairro do Lumiar. Está a 5 minutos a pé do metro e perto de cafés e comércio local. É a mais afastada das principais universidades das quatro residências: Universidade de Lisboa a 15 minutos, Universidade Lusófona a 20, ISCTE a 22 e Instituto Politécnico de Lisboa a 28. Em compensação, tem os preços mais acessíveis da Xior em Lisboa.
As sete tipologias vão da Standard Suite, a partir de 610€/mês, ao Boss Studio, a partir de 860€/mês. Tudo em regime all-inclusive. Além disso, as comodidades incluem espaços de estudo, ginásio, sala multimédia, piano lounge, áreas de convívio e lavandaria. É também a residência que mais destaca a diversidade da sua comunidade, com cerca de 150 nacionalidades representadas.
É a opção mais indicada para quem quer o orçamento mais baixo possível. Também é ideal para quem não se importa de apanhar transportes públicos todos os dias e valoriza um ambiente internacional muito diverso.
Ver disponibilidade na Xior Lumiar →
| Residência | Área | Universidades próxmas | Preços desde | Ambiente |
|---|---|---|---|---|
| Alameda | Alameda / Arroios | IST (5min) | €640/mês | Central, foco em engenharia |
| Benfica | Benfica | IP Lisboa, ESE Lisboa (5 min) | €700/mês | Residencial, boa relação custo-comodidades |
| Campo Pequeno | Campo Pequeno | Several, via transport (12-25 min) | €970/mês | Muito central, mais premium |
| Lumiar | Lumiar | Universidade de Lisboa (15 min), Lusófona, ISCTE | €610/mês | Mais económico, muito internacional |
Procuras uma visão geral do que Lisboa oferece fora das residências? Por exemplo, zonas para estudar, cafés e boas ligações. O artigo Melhores lugares para estudar e trabalhar em Lisboa complementa bem esta comparação.
Se vais para Lisboa em programa Erasmus, o critério muda ligeiramente. Além de zona e preço, importa reservar com antecedência. As residências Xior costumam esgotar semestres inteiros meses antes do início das aulas. Também vale a pena ter a documentação em ordem antes de chegar: carta de aceitação da universidade, comprovativo de seguro e, em alguns casos, prova de meios de subsistência. Se o teu período de mobilidade for apenas um semestre, considera um contrato mais curto. A Campo Pequeno, por exemplo, oferece contratos entre 5 e 12 meses.
Para uma preparação mais completa, o nosso guia Erasmus 2026 em Portugal: Um Guia Essencial para Estudantes cobre esses passos em detalhe.
Qual residência Xior é mais perto do centro de Lisboa? Campo Pequeno e Alameda são as mais centrais das quatro. Campo Pequeno está numa das zonas mais movimentadas da cidade. Alameda fica mais próxima do Técnico e de Arroios.
Posso reservar antes de chegar a Portugal? Sim. As reservas Xior podem ser feitas online antes da chegada. Isto é especialmente recomendável para estudantes Erasmus ou internacionais, já que as vagas esgotam com frequência meses antes do início do ano letivo.
Há diferença de preço significativa entre as quatro residências? Sim. É, de facto, uma das maiores diferenças entre elas. A Lumiar tem os preços de entrada mais baixos, a partir de 610€/mês. A Campo Pequeno tem os mais altos, a partir de 970€/mês. No entanto, essa diferença reflete sobretudo a localização e o nível de comodidades, não apenas o tamanho do quarto.
Todas as residências têm renda all-inclusive? Sim. Em todas as quatro, a renda mensal inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e limpeza quinzenal do quarto. Inclui também acesso às áreas comuns.
Qual é a melhor opção para quem estuda no IST ou na Universidade de Lisboa? Para o IST, a Alameda é a mais próxima a pé. Para a Universidade de Lisboa, nenhuma das quatro fica mesmo ao lado. Ainda assim, a Lumiar é a que tem o trajeto mais curto, com 15 minutos.
Não há uma residência Xior “melhor” em Lisboa. Há a melhor para o teu curso, o teu orçamento e o teu estilo de vida. Em resumo: a Alameda ganha se a prioridade é estar ao lado do Técnico. A Lumiar é a opção certa se procuras o preço mais baixo. Já a Campo Pequeno faz sentido se queres estar mesmo no centro. A Benfica, por fim, é a escolha ideal se procuras equilíbrio entre preço, variedade e comunidade. Concluindo, explora a disponibilidade de cada uma e reserva a que encaixa melhor no teu plano.
Se ainda quiseres ver todas as opções de alojamento estudantil da Xior em Lisboa num único sítio antes de decidires, essa página reúne as quatro residências lado a lado.
